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財政部、國家稅務總局1月16日對外發(fā)布公告稱，為繼續(xù)支持公共租賃住房建設和運營，延續(xù)實施公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策至2027年12月31日。
根據(jù)公告，對公租房建設期間用地及公租房建成后占地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。對公租房經營管理單位免征建設、管理公租房涉及的印花稅。對公租房經營管理單位購買住房作為公租房，免征契稅、印花稅；對公租房租賃雙方免征簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅。對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為公租房房源，且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。
此外，公告明確，對符合地方政府規(guī)定條件的城鎮(zhèn)住房保障家庭從地方政府領取的住房租賃補貼，免征個人所得稅。對公租房免征房產稅。對經營公租房所取得的租金收入，免征增值稅。公租房經營管理單位應單獨核算公租房租金收入，未單獨核算的，不得享受免征增值稅、房產稅優(yōu)惠政策。
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